不動産ブログvol.18「珍しい経験」
珍しい経験
経営状態が悪化してくると、債権者対応がなかなか難しくなってくるらしく、対応を引き継いだ時には、全く電話にも出られない状態になっていました。
そこで弁護士を手配して、金融機関を含む債権者対応は全部こちらが代理で引き受けることにしました。
ロードサイドの店舗で、店舗はテナントとして借りていたのですが、調べてみると、駐車場の土地の名義は従兄になっていたため、この土地を売却して債務整理できるのではないかと考えました。
任意売却となりますが、金融機関も競売にかけるよりも回収できる金額が大きくなるので、交渉すると結構すんなり認めてくれました。
その後、売却代金の配分を弁護士と相談しながら決めていくのですが、そこもいろいろ差配しました。
まず、従兄を苦しめていた大家と悪徳不動産屋への未払い家賃に対する配分額は大幅にカットね！
最終的には従兄は自己破産となりましたが、債務整理は無事完了し、従兄も元気を取り戻し、気に入った仕事を見つけて働いています。
めでたし、めでたしです！(^^)/
