不動産ブログvol.35「月極駐車場」
月極駐車場
土地を持っているオーナーにとっては月極駐車場として貸し出すよりも自分でコインパーキングを運営したほうが儲かるので、無理もありません。
当社の近隣相場で言えば、月極駐車場は賃料２５，０００円〜３５，０００円／月、コインパーキングは２４時間駐車で最大１，３００円とか１，５４０円となっています。
時間ごとに単価は変わりますが、ここでは単純に比較するため、２４時間停めっぱなしとして、最大料金で考えると、１，３００円×３０日＝３９，０００円となりますし、１，５４０円×３０日＝４６，２００円になります。
実際にコインパーキングを１か月間利用した場合、最大料金以外にもいろいろ課金されるはずなので、これは最低限の金額となります。
オーナーはコインパーキングの運営会社に支払う手数料を差し引いても月極で貸し出すよりもメリットを感じるんでしょうけど、借り手としてはやはり高いと感じますよね。
当社には毎月、月極の駐車場を探しているお客さまがいらっしゃいますが、なかなかご案内が出来ず、物件不足で困っておりました。が、今月は珍しく月極駐車場２台分（賃料は３０，０００円／月）空いております！
西巣鴨四丁目で駐車場探している方は是非、当社にお越しください。（多分すぐなくなります。）(^^)/
